固定資産税評価額

固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を課税するための基準となる価格です。市町村長が固定資産税評価基準に基づき決定します。通常、3年に1度評価替えが行われます。公示価格の7割程度を目安に設定されます。

ファイナンシャル・プランニング技能検定では、税金の計算の基礎となることや、3年ごとの評価替えという仕組みが問われます。時価とは異なる評価基準であるため、売買の目安には注意が必要です。

例えば、不動産の取得税や登録免許税を算出する際にも、この評価額が使われるため、実務上の税負担額を計算するうえで重要な数値となります。