こうじかかく

公示価格

国土交通省が毎年1月1日時点の標準地の価格を判定し公表する指標です。一般の土地取引価格の目安として利用されます。他の公的な価格指標とともに、土地の資産価値を測る基準として重要です。

詳しい説明

公示価格は、地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年1月1日時点の標準地の正常な価格を判定し、3月下旬に公表するものです。一般の土地取引の指標や、公共事業用地の取得価格の算定基準として用いられます。

ファイナンシャル・プランニング技能検定では、基準地価格や固定資産税評価額との違いが頻出です。公示価格は全国共通の指標として公表されるため、土地価格の目安として重要です。

例えば、土地の売買価格を決める際の参考として、近隣の公示価格を調べることで、適正な価格かどうかを判断する材料になります。