借地権

土地を借りて建物などを建てるために必要な権利を指す無形固定資産です。借地権は通常、有償で取得した場合に限り資産として計上します。地代を支払うのみの賃貸借契約では、原則として資産計上しません。

記帳のしかたとしては、取得時に借地権という勘定科目の借方に記入します。決算時には無形固定資産として貸借対照表に表示し、契約期間に応じて定額法などで償却を行います。

日商簿記検定では、無形固定資産の分類として問われます。土地の購入と混同しないよう注意が必要です。土地は有形固定資産ですが、借地権はあくまで土地を利用する権利であり無形固定資産です。権利金などの支払いが絡む出題パターンを押さえましょう。