農地の評価

農地の相続税評価額を算出する方法です。原則として、国税庁が定める倍率方式を用います。市街化区域内の農地や転用可能な農地など、宅地に近い評価が必要な場合は、宅地比準方式を用いて付近の宅地を基準に評価します。ファイナンシャル・プランニング技能検定では、農地の分類（純農地、中間農地、市街地農地など）による評価方法の使い分けが頻出です。たとえば、住宅街の中にある農地は、単なる耕作地としての評価ではなく、宅地として開発できる可能性を考慮した評価額になります。