接道義務

接道義務は、建築基準法において、建物を建築する敷地は、幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならないというルールです。防災や避難の安全を確保するために定められています。ファイナンシャル・プランニング技能検定では、この義務を満たさない土地（再建築不可物件）の評価や、都市計画法上の規制との関わりが頻出です。たとえば、4メートル未満の道路であっても、特定行政庁が指定した道路であれば接道義務を満たすものとみなされるケースがあり、この例外規定の理解も不可欠です。