リバースモーゲージ

自宅を担保にして金融機関から融資を受け、高齢者の生活資金に充てるローン制度です。通常は利息のみを毎月支払い、元金は契約者の死亡時などに自宅を売却して一括返済します。ファイナンシャル・プランニング技能検定では、対象となる住宅の条件や金利変動リスク、長生きした場合の返済期間延長によるリスクが問われます。例えば、所有する持ち家を活かしつつ、手元の現金を確保してリフォーム資金や生活費に充てる場合が典型的な利用例です。