ふどうさんとじょうとしょとく
不動産と譲渡所得
土地や建物を売却して得た利益を譲渡所得といい、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引いて算出します。保有期間の長短により適用される税率が異なる点が重要になります。
詳しい説明
土地や建物を売却して得た利益を譲渡所得と呼びます。譲渡所得の金額は、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引いて計算し、保有期間に応じて課税方法が異なります。
試験で問われること
ファイナンシャル・プランニング技能検定
- 譲渡所得の計算式(譲渡価格 - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除)を正確に計算できるようにします。
- 取得費が不明な場合、概算取得費を用いるルールを押さえます。