抵当型商品

抵当型商品は、不動産や債権などを担保（抵当）に設定して資金を運用する商品です。代表例として不動産担保ローン関連の投資商品があります。ファイナンシャル・プランニング技能検定では、担保価値の変動が元本に影響を与えるリスクがあることを理解しておくことが求められます。関連語として、抵当権、流動化商品があります。たとえば、不動産価格が下落すると担保価値が目減りし、想定された収益が確保できないリスクが存在します。