不動産の有効活用
表面利回りとNOI利回りによる採算性の測り方と、等価交換方式・建設協力金方式・定期借地権方式などの有効活用の手法を資金負担と所有権の軸で比較できるようになります。
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章のまとめへ- 1返還を要する敷金の収入計上の判定Pro
- 2消費税が非課税となる貸付けの選択Pro
- 3譲渡した年の1月1日による所有期間の判定Pro
- 4居住用財産の特例を併用した税額の計算Pro
- 5土地と建設資金を出し合う有効活用手法の選択Pro
表面利回りとNOI利回りによる採算性の測り方と、等価交換方式・建設協力金方式・定期借地権方式などの有効活用の手法を資金負担と所有権の軸で比較できるようになります。