評価単位

1. 定義

評価単位は、相続税や贈与税の財産評価において、財産をいくらで評価するかを決めるための最小区分です。

2. 制度・考え方の内訳

土地であれば「1画地の宅地」、建物であれば「1棟の建物」が原則の単位です。1人が複数の土地を利用している場合はまとめて評価し、複数人がそれぞれ利用している場合は分けて評価するなど、利用の実態に応じたルールが定められています。

4. 紛らわしい制度・語との違い

借地権は土地の利用権そのものを指すのに対し、評価単位は土地という財産をどう区分して計算するかというルールを指す点で異なります。