住宅ローンの繰上げ返済

1. 定義

住宅ローンの繰上げ返済とは、住宅ローンの契約上の約定返済とは別に、まとまった資金を返済に充てて元金を減らすことです。

2. 住宅ローンの借換えとの対比

繰上げ返済は、期間短縮型と返済額軽減型の2種類があり、期間短縮型は利息の支払いを大きく減らし、返済額軽減型は月々の返済負担を減らします。住宅ローンの借換えは、他の金融機関等のローンへ乗り換える点で異なります。