ファイナンシャル・プランニング技能検定(FP技能検定)
2級
じゅうたくしゅとく
住宅取得
Home Acquisition
マイホームの購入・新築・リフォームです。頭金や諸費用に加え、住宅ローン控除などの税制優遇を踏まえた資金計画が必要です。
詳しい説明
1. 定義
住宅取得とは、マイホームの購入や新築、リフォームを行うことです。
2. 位置づけ
一生のうちで最も大きな買い物の一つであり、資金計画と税制優遇の活用が不可欠です。取得するタイミングや物件の種類(新築か中古か)によって適用される制度が異なります。
3. 相互参照
自己資金の形成プランは、この住宅取得に向けて頭金や諸費用を準備する計画です。住宅ローンは、自己資金で不足する分を金融機関から借り入れる手段です。
試験で問われること
FP技能検定3級
- 住宅ローン控除の適用要件(床面積、借入期間など)を把握する。
- 住宅取得等資金の贈与税の非課税特例の要件を押さえる。
- 購入にかかる諸費用を資金計画に組み込む。
- 住宅ローン控除の適用要件(床面積、借入期間など)、住宅取得等資金の贈与税の非課税特例の要件、購入にかかる諸費用を資金計画に組み込む点が最頻出です。
最終更新日: 2026/09/23