危険負担

1. 定義

危険負担は、契約締結後、引渡しまでの間に天災など当事者の責任によらない事由で物件が毀損した場合、誰が損害を負うかという問題です。

2. 契約不適合責任との対比

危険負担は、当事者双方に責任のない天災などの事由で目的物が滅失・損傷した場合の危険（損害）の負担を扱います。契約不適合責任は、引き渡された物件の種類・品質・数量が契約内容に適合しない場合の売主の責任を扱います。前者は誰の責任でもない事故を、後者は契約内容と現物のずれを扱う点で異なります。

4. 身近な例

売買契約締結後、引渡し前に落雷で建物が全焼した場合、買主は原則として代金の支払いを拒むか、契約を解除できます。