基準地価格

1. 定義

基準地価格は、都道府県知事が国土利用計画法に基づき、毎年7月1日時点の基準地の価格を判定し、9月下旬に公表する価格です。

2. 公示価格との対比

基準地価格は都道府県が7月1日時点で調査し、公示価格が届きにくい地域も含めて広くカバーします。公示価格は国土交通省が1月1日時点で調査し、都市部を中心に公表します。2つの価格の調査時点が半年ずれているため、あわせて見ることで地価の年間の動きを把握できます。

4. 身近な例

都市部から離れた地域の地価動向を調べる場合、公示価格の調査地点が少ないため、基準地価格のほうが参考になることがあります。