リバースモーゲージ

1. 定義

リバースモーゲージとは、自宅を担保にして金融機関から融資を受け、高齢者の生活資金に充てるローン制度です。

2. 制度・考え方の内訳

通常は利息のみを毎月支払い、元金は契約者の死亡時などに自宅を売却して一括返済します。対象となる物件は、一般的に本人居住用の持ち家に限定されます。

4. 紛らわしい制度・語との違い

不動産担保ローンは、通常は元利金を毎月返済する点で異なります。リースバックは、自宅を売却し賃料を払って住み続ける仕組みで、融資を受けるこの制度とは異なります。