住宅ローン

1. 定義

住宅ローンとは、住宅購入のために金融機関から借り入れる長期ローンです。

2. 位置づけ

返済方式には毎月の返済額が一定の「元利均等返済」と、元金の返済額が一定の「元金均等返済」があります。金利タイプも固定金利型、変動金利型、固定期間選択型があり、それぞれリスクと特徴が異なります。

3. 相互参照

住宅ローンの借換えは、契約後に金利の低い他のローンへ乗り換える手段です。住宅ローンの繰上げ返済は、約定返済とは別にまとまった資金で元金を減らす手段です。