次の記述について、適切か不適切かを選択しなさい。

住宅ローンの元利均等返済は、元金と利息を合わせた毎回の返済額が一定の方式であり、借入額・金利・返済期間など他の条件が同じであれば、総返済額は元金均等返済よりも多くなる。