次の記述について、適切か不適切かを選択しなさい。

自己の事業のために所有する敷地に賃貸アパートを建てて貸している場合のその土地（貸家建付地）は、自用地としての評価額から、借地権割合・借家権割合・賃貸割合を乗じた割合に相当する額を減額して評価する。